基本信息
住房保障業務

單位名稱

區住建局(人防辦、民防局)

主要職責

(一)貫徹執行國家和省市區有關發展住房保障、住房制度改革、房產管理、城鄉建設事業和人民防空的法律、法規、規章和方針政策;擬訂相關政策、標準和規范,并監督實施;指導和依法開展相關行政執法工作。

(二)組織擬訂區住房保障、房產管理、房地產業、城鄉建設、人防建設的中長期發展規劃和重大基礎設施建設發展規劃以及相應的發展計劃、產業政策、改革方案等,并監督實施。

(三)統籌推進城市重大基礎設施和市政公用事業等重點工程項目建設;指導和管理全區城市園林綠化、供排節水、燃氣等工作;統籌推進城市地下空間開發利用、地下綜合管廊等建設工作;參與推進全區地鐵、市域軌道交通、鐵路建設和鐵路平交道口管理等工作。

(四)統籌全區城鄉建設管理;指導城鎮建設、村鎮建設、基礎設施建設管理工作;參與全區農村人居環境提升相關工作,參與鄉村振興戰略建設和美麗鄉村建設;指導監督農村生活污水治理設施建設和運行維護工作;指導農房設計、農村住房建設。參與指導歷史文化名鎮名村的保護工作。

(五)負責建筑業行業管理和市場監管;按權限負責建筑工程的招投標和造價管理工作;負責全區建筑企業、工程監理、造價咨詢等中介機構資質及從業人員管理;制定建筑市場制度和信用標準并監督執行;負責全區園林綠化企業登記及備案工作;組織推進建筑工業化、工程總承包、全過程工程咨詢,指導建筑企業對外承包工程。

(六)負責全區建筑工程的工程質量監督、安全監督、文明施工監督管理;組織或參與建筑工程質量、安全事故的調查處理;牽頭工程建設項目審批制度改革;按權限負責房屋建筑、市政基礎設施工程施工許可和工程竣工驗收備案。

(七)負責建設工程勘察設計行業管理和市場監管;參與重大建設項目的建設工程設計方案的審查;負責全區建設工程施工圖審查的行業管理。

(八)負責全區房產行業管理,規范房產市場;落實房產市場調控政策;負責全區房屋交易管理,樓盤表和房屋面積管理、商品房租賃監督管理和物業管理工作;負責商品房預(銷)售管理、合同備案管理以及房產交易資金的監管工作;按權限管理房地產開發企業的資質;負責全區直管公房管理工作;負責全區房屋使用安全管理、白蟻防治管理、城建檔案管理工作;統籌危舊房治理改造工作;指導、監督住宅室內裝飾裝修管理工作;負責全區國有土地上房屋征收與補償工作,指導、監督和管理房屋征收補償實施行為;指導全區安置房建設和回遷安置工作并開展日常監督檢查和考核工作;負責國有土地上房屋拆除施工安全的監督管理工作。

(九)負責全區保障性住房管理工作,組織擬訂保障性住房需求計劃;根據年度土地出讓計劃,確定土地出讓配建保障性住房總量并統籌實施;統籌政府投資保障性住房的資產綜合管理工作;負責全區住房制度改革工作,擬訂住房制度改革政策并組織實施;負責各類保障性住房準入資格審核認定、房源調配管理、房源交付驗收、房屋使用管理、補貼資金管理和退出管理等工作;負責全區房改資金及公有住房售后維修基金管理;統籌全區人才租賃住房房源,負責落實人才住房保障有關政策。

(十)負責推進城鄉建設領域科技進步工作;指導散裝水泥管理和新型墻體材料改革工作;負責建筑節能的監督管理和綠色建筑的推廣指導工作;按照分工負責區內民用建筑固定資產投資項目的節能評估和審查工作。

(十一)組織編制人民防空專項規劃(人民防空工程建設規劃)并納入國土空間規劃,參與編制城市地下空間規劃;組織開展人民防空戰備工作;負責人民防空信息化建設和管理;會同有關部門編制重要經濟目標防護目錄;負責人民防空工程建設相關管理工作,監督指導城市建設中落實人民防空建設要求;組織開展人民防空(民防)宣傳教育;負責人民防空經費和資產管理;指導有關單位開展人防業務工作。

(十二)統籌住房和城鄉建設、人防信息化工作;按分工負責相關領域安全生產、防汛防臺(雪)工作。

(十三)完成區委、區政府交辦的其他任務。

單位地址

臨平人民大道650號

郵政編碼

311100

公開監督電話

0571-86224732
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